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增南淡巴汉逾1117逼迁单位 隆市厅提3赔偿建议

作者: 时间:2020-06-28 975° U生活人
增南淡巴汉逾1117逼迁单位 隆市厅提3赔偿建议

吉隆坡市政厅正式向被逼搬迁的增江南区淡巴汉逾1117个产业业主提出3项赔偿建议,当中包括可获赔偿房屋单位或现金,同时当局将会在聆听居民的意见反馈后,再进行相关修改。

吉隆坡市长拿督斯里阿末费沙指出,受影响的单位可以土地拥有权情况分为3类,即逾有530个曾拥有临时地契的半永久性结构单位、156个隆市政厅拥有的长屋、逾410间木屋及其他建筑物,如印度庙、小贩摊位、餐馆及小型工厂。

他指出,这些业主一律获得分别1000令吉的搬迁费及为期3年(36个月)每月450令吉的租金赔偿。

“曾拥有临时地契的单位拥有者,可选择赔偿价值4万2000令吉的房屋单位或同等价值的现金;若选择前者,估算原有产业价值高过4万2000令吉,当局将另作赔偿。”

他也指,长屋居民需搬迁至武吉加里尔人民组屋,并可以4万2000令吉的购买组屋单位。

木屋纳入赔偿配套

他指出,至于木屋居民同样可以4万2000令吉购买组屋单位,惟当局目前仍在物色合适的组屋单位。

“虽逾410间木屋并非隆市政厅需赔偿,但为让这里的居民能获得应有的赔偿,市政厅仍把这些单位纳入赔偿配套中。”

阿末费沙今午出席与增江南区淡巴汉居民对话会,作出上述宣布。

出席对话会者包括Zil Land有限公司执行长丹斯里阿都拉兴、企业事务执行总监拿督阿都拉、增江南区居协发言人西瓦古玛等人。

据了解,隆市政厅与发展商将共同发展有关地区,即土地编号9714的地段,并计划分为10个建筑配套(Parcel),兴建低、中及高价位公寓、办公楼、商业区及酒店等,是一项综合性发展计划。

居民要求永久地契

西瓦古玛在对话会后表示感激阿末费沙能亲自下乡向他们解说发展详情及赔偿配套等,并会另择期与居民开会,商讨共同立场。

“虽然如此,我们目前的立场仍是要求隆市政厅给我们永久地契。”

长屋住户需迁武吉加里尔引不满

在对话会中,当阿末费沙提及其中一项赔偿计划,即现住在隆市政厅所有的156间长屋的住户,都需搬迁至较远的武吉加里尔人民组屋,以致台下逾千名出席者大呼不满,但没有引起冲突。

他也解释,虽这里的居民曾拥有临时地契,但这不意味着能获得地契,而且临时居住证需每年更新,并且依据法律,地方政府有权不更新临时地契。

有居民现场向他询问于1989年,土地局发函给居民指增江南区淡巴汉宪报上公布为“新村”(KampungBaru)时,他回应指当政府拒绝更新临时地契,这意味着政府已在该土地上有另外的打算。

Zil Land有发展廉价公寓计划

另外,有居民询问Zil Land有限公司曾在报章上刊登广告指他们并没有发展廉价公寓计划,但如今对话会中宣布是有廉价公寓计划时,阿都拉解释,这是当时该公司还没计划兴建廉价公寓。

“当时我们频密收到电话询问是否有兴建廉价公寓,同时有人在外面冒用公司名义行骗,因此才会刊登该广告澄清。”

阿末费沙补充,目前隆市政厅及发展公司已公布发展计划及赔偿配套,因此呼吁居民勿轻信第三者来处理相关事项。

“若有问题,请直接找隆市政厅或发展公司询问。”

吉隆坡市政厅建议赔偿配套

a)曾拥有临时地契业主
1.搬迁费1000令吉
2.由发展商提供450令吉X36个月的租金津贴
3.可选择现金赔偿4万2000令吉,或一间由政府提供的4万2000令吉组屋单位,若估算原有产业价值超过4万2000令吉,会另作赔偿。

b)市政厅长屋居民
1.搬迁费1000令吉
2.由发展商提供450令吉X36个月的租金津贴
3.可以4万2000令吉购买武吉加里尔人民组屋3房2间厕所,总面积750方尺的单位,另获赔偿9000令吉现金

c)木屋居民
1.搬迁费1000令吉
2.由发展商提供450令吉X36个月的租金津贴
3.享有购买4万2000令吉单位,以及另赔偿9000令吉现金
4.可以4万2000令吉购买3房2间厕所单位,总面积750方尺的单位,另获赔偿9000令吉现金

新闻背景
蓝图列重新发展区

增江南区淡峇汉成立于1969年,当时鹅麦县土地局把甲洞路6英里半逾200户村民及峇都急马来甘榜逾200户村民搬迁到该区,有关土地标号为9714地段,占地100亩,原本是废矿湖。

该区有超过500户住家与50间店屋,鹅麦县土地局于1970年发出临时地契,但1997年,当局却不再延续居民的临时地契,同时拒绝批准地契申请,后于2000年,吉隆坡市政厅也拒收该地门牌税。

在2003年,吉隆坡市政厅在吉隆坡发展结构大蓝图上,把增江南区淡峇汉列为重新发展区,引起当地居民强烈抗议,并展开多项抗议活动至今。

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